住宅ローン借り換え差益を家の内外装工事や、太陽光発電&蓄電池&オール電化システム導入等へ充当することも可能です。
また住宅ローン借換え時に火災保険の見直しをされることも支払金額
を削減するためには有効です。
内装工事や太陽光発電&蓄電池&オール電化システム導入、火災保険などの費用を全て住宅ローンに組み込んでも月々のお支払いが減らせる可能性があります。
また住宅ローン借り換え時に、その他支払い中の住宅関連のローン(太陽光発電、蓄電池、オール電化、リフォームローン等)をお持ちの場合、こちらも合わせて住宅ローンに1本化することが出来ます。低金利の住宅ローンへ1本化することで、月々の支払額も減らすことが可能です。ローンを
1本化することでローン額の把握も容易になります。
下表は住宅ローン借り換えによる差額を太陽光発電システム導入に充当した場合の概算例です。
(太陽光発電&蓄電池&オール電化システム導入費用上乗せ300万円)
借換え前金利 2.475% ⇒ 借換え後金利 0.60%